1993〜2003年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
神奈川県
59.1万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市宮前区
60.6万円/㎡
前年比+2.8%
ライオンズヒルズ宮前平第2
神奈川県川崎市宮前区平一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩3分
1998年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 68.4㎡の場合
相場
2,565万円
37.5万円/㎡
1,474
2,201
2,928
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,928万円
32.2万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズヒルズ宮前平第2
1,999万円（29.2万円/㎡）/ 3階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 1,999万円 | 29.2万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 31.9万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,350万円 | 34.4万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 36.5万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/07 | 3,400万円 | 40.0万円 | 4階 | 84.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平パーク・ホームズグランドヒル 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/24 | 宮前平パーク・ホームズGRANDHILL 川崎市宮前区平一丁目 | 宮前平駅分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/08 | リベラル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅分 | 2,490万円 | 37.4万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/06 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/07 | フェイム宮前平II 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,990万円 | 41.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/31 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅28分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市宮前区では2.8%上昇しています。